1968〜1978年築, 専有面積18.40㎡〜38.40㎡の平均販売価格
東京都
75.9万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
70.8万円/㎡
前年比+18.6%
サンハイツ荻窪
東京都杉並区天沼三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1973年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 28.4㎡の場合
相場
1,864万円
65.6万円/㎡
867
1,532
2,197
2,862
AI査定結果
推定相場価格
1,864万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,532万円〜2,197万円
53.9万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
サンハイツ荻窪
1,980万円（69.7万円/㎡）/ 3階 / 28.4㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 1,980万円 | 69.7万円 | 3階 | 28.4㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/11 | 1,600万円 | 56.3万円 | 3階 | 28.4㎡ | 2K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,980万円 | 69.7万円 | 28.4㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/24 | フラッツ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,380万円 | 73.7万円 | 32.3㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/01 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 2,490万円 | 85.7万円 | 29.04㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/10 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 1,880万円 | 53.5万円 | 35.17㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2022/05/07 | 興振ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,580万円 | 64.6万円 | 24.46㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/30 | アサヒコーポ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 2,280万円 | 72.8万円 | 31.32㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | 荻窪ダイヤモンドマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 2,880万円 | 81.4万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 光荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,600万円 | 57.2万円 | 27.95㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,290万円 | 73.5万円 | 31.16㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/16 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 1,980万円 | 67.9万円 | 29.16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2023/03/25 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,690万円 | 53.8万円 | 31.4㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/13 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,580万円 | 81.7万円 | 31.59㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/31 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 1,850万円 | 60.9万円 | 30.36㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 2,080万円 | 60.9万円 | 34.14㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 2,980万円 | 88.7万円 | 33.59㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/07 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,780万円 | 57.5万円 | 30.93㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では18.6%上昇しています。
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